フラット35

商品概要

お使いみち ご本人もしくは親族がお住まいになるための新築住宅の建設・購入資金または中古住宅の購入資金(リフォームのための資金にはご利用いただけません。)
ご利用いただける方
  • 借入申込時の年齢が70歳未満の方
    (親子リレー返済をご利用される場合は、満70歳以上の方もお申し込みいただけます。)
  • 日本国籍の方、永住許可を受けている方または特別永住者の方
  • 当該ローンとその他のお借入金を合わせたすべてのお借入金の年間返済額の年収に占める割合が次の基準以下であること
年収 基準
400万円未満 30%以下
400万円以上 35%以下
融資をご利用になることができる住宅 下記の条件を満たす住宅
  1. 住宅の耐久性などについて住宅金融支援機構が定める技術基準に適合する住宅
  2. 住宅の床面積が、一戸建て、重ね建て、連続建て住宅の場合は70m2以上、共同住宅(マンションなど)の場合は30m2以上の住宅
  3. 住宅の建設費または購入価額(土地取得費がある場合はその費用を含みます。)が1億円以下(消費税込)の住宅
ご融資金額 100万円以上8,000万円以下(1万円単位)で、住宅の建設費または購入価格の100%以内(非住宅部分の工事費を除く)
ご融資期間 15年(ただし、お申し込みご本人または連帯債務者の年齢が満60歳以上の場合は10年)以上で、かつ、次の1、または、2のいずれか短い年数(1年単位)が上限となります。
  1. 「80歳」-「お申し込み時の年齢(1年未満切り上げ)」
  2. 35年
ご返済方法 元利均等毎月払いまたは元金均等毎月払い
(ご融資金額の40%以内については6ヵ月ごとのボーナス返済併用もご利用になれます。)
ご融資利率 当行所定金利(全期間固定金利) お借入期間(20年以下・21年以上)およびご融資金額(住宅の建設費または購入価格の90%以下、90%超)に応じてお借入金利が異なります。
お申込み時点ではなく、資金のお受け取り時の金利が適用されます。
ローン金利
担保 住宅金融支援機構がご融資対象物件(土地、建物)に第一順位の抵当権を設定します。
保証人 不要
融資手数料 54,000円(消費税込)
タイプA 一律 54,000円
タイプB 融資金額の1.54%
その他
  • ご返済を終了するまでの間、お借り入れの対象となる住宅に、火災保険(任意の保険会社の火災保険又は法律の規定による火災共済をいいます。以下に同じ)を付けていただきます。
  • 保険金額はお借入額以上としていただきます。
  • 保証料、繰上返済手数料は無料です。
(注)火災保険料はお客さまのご負担となります。
また、住宅金融支援機構の特約火災保険はご利用いただけません。

※上記以外にも審査基準がございます。
お申込内容、保証会社の審査等によりご希望に添えない場合もございます。

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